金融投资合同

金融投资合同精选9篇

在当今社会，人们对合同愈发重视，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么合同要怎么拟定？想必这让大家都很苦恼吧，下面是小编收集整理的金融投资合同，仅供参考，大家一起来看看吧。

投资人：(以下简称甲方)

投资管理人：(以下简称乙方)

本合同由(投资人)与河南新领域投资有限公司(投资管理人)于20_年月日签署于中国郑州市管城回族区。第一条前言和释义

1.1前言

1)为规范投资管理人与投资人之间的法律关系，明确投资管理人与投资人各自的权利、义务，更好地保护本合同签署各方的利益。

2)为便于投资管理人统一集中管理各投资人的出资，独立运用自身的专业知识和判断力进行投资行为，增进各投资人的整体利益;本合同签署各方达成一致条款如下文所述。

1.2释义

1)基金：本合同所指基金为新领域房产投资基金。

2)投资人：个人投资者和机构投资者的合称。

3)投资管理人：河南新领域投资有限公司

4)投资行为：以合伙或股权参与形式进行房地产项目建设投资

5)结算年度：自申购之日起满一年之日止

第二条基金的基本情况

2.1基金性质

本基金为私募投资基金，是指投资人以契约的方式将自有资金交由投资管理人，由投资管理人将所有资金集合管理、对外投资的资产管理基金。

2.2基金类别本基金为封闭式基金。

2.3投资领域房地产开发项目投资(漯河市井冈山北路商业街开发项目)。

2.4存续期限本基金存续期间为18个月，认购期间自年月日至年月日。

第三条基金的管理

3.1投资人的出资

1)投资人均需以现金人民币的形式出资。出资包括：

a.投资人初次投资或再投资时的出资;

b.在每一结算年度结束后以分得的利润的再投资。

2)人民币20万元构成一份出资。每个投资人最低出资1份。

3.2基金的开户

所有投资人的出资均放入投资管理人的指定专项资金账户，该账户的具体信息为：

账户名：

账号：

开户行：

本资金账户仅供本基金项下募集资金及其投资收益存放之用，任何其他资金均不得存放或暂时存放于本资金账户。

3.3管理权限

投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己的意愿进行投资行为。对于投资管理人的投资行为，投资人仅有知情权与监督权。投资人监督权的行使不得妨碍投资管理人按照自己的意愿进行投资行为。

第四条合同的当事人及权利义务

4.1投资管理人(河南新领域投资有限公司)法定代表人：姓名：康复兴身份证号：410102X联系电话：住所：郑州市中原区五厂四街15号楼附10号

4.2投资管理人的权利与义务

1)投资管理人对账户有完全排他的管理权。投资管理人自主地进行投资行为，不受投资人的干扰与影响。投资人不得要求投资管理人按自己意愿进行投资行为。

2)为扩大基金规模，增加投资回报收益，投资管理人有权批准吸收新的投资人加入基金。其他投资人不得阻挠。

3)投资管理人有权单方面解除与任一投资人的协议。

4)投资管理人有权依据本协议决定每个结算年度的分配方案。

5)为基金的利益，投资管理人有权依法为基金融资。

6)投资管理人有权为基金的正常运转选择、更换律师事务所、会计师事务所等专业机构。

7)投资管理人能够作为投资人，将自有资金投入基金。

8)投资管理人需以自己所具有的专业知识与能力，以诚实信用、谨慎勤勉的原则管理和运用基金财产。

4.3投资人：姓名：身份证号：联系电话：住所：

4.4投资人的权利与义务

1)投资人有权分享基金的财产收益，并在基金清算后分配剩余财产。

2)投资人有权在本合同第九条的情况下退出基金。

3)投资人有权向投资管理人索取每一期的基金具体报告。

4)投资人并不享有单方面解除合同的权利。

5)投资人应保证，其对于向基金投入的资金，有完全的权利进行处分，且该等资金投入本协议约定的其他投资领域并不会导致任何违法事由。

第五条对外投资

5.1投资范围

房地产投资基金投资范围包括本投资公司合作企业房地产开发项目、公司关联企业房地产开发项目及其他房地产投资。

5.2投资目标

投资目标为房地产项目及能产生稳定现金流的高级公寓、写字楼及商业用房等房地产资产。

第六条基金的融资

投资管理人可根据投资需要进行融资。具体的融资方法由投资管理人确定。包括吸收新投资人、借款。

第七条基金的收益与分配

7.1基金的收益

基金的收益以结算年度为单位时间计算，每个结算年度为自申购之日起至满一年之日止。

7.2收益的分配

每个结算年度结束后的十日内，投资管理人应当将决定本结算年度的分配方案。投资人可选择如下支付方式：

第八条基金信息的批露

投资管理人应定期披露账户信息，向投资人汇报投资情况。每3个月应编制一次账户的具体报告。

第九条退出机制

投资人出资后，在基金封闭期限界满前，不得要求退回出资。本合同第十条规定的情况除外。

第十条基金合同的终止与基金财产的清算

10.1基金合同的终止

有下列情况的，本基金合同终止：

1)投资管理人决定终止;

2)全体投资人一致要求终止;

3)因行政机关、司法机关或其他国家机关的法律行为，导致本基金难以正常运营。

10.2基金财产的清算

1)基金财产的清算人由投资管理人及专业会计师事务所、律师事务所担任。

2)清算人在基金合同终止后，开始进行清算活动。将基金财产进行变现以后，出具清算报告，对基金财产进行分配，优先级投资人具有优先受偿权。

第十一条违约责任

11.1投资管理人与投资人违反本基金合同约定的，应当承担违约责任。

11.2投资管理人在进行投资行为时，应当尽到最大限度的注意义务，以保护投资人的合法权益。因投资行为造成基金资产损失的，投资管理人需要承担相应违约责任。

11.3 ……此处隐藏6371个字……方须按银行规定，提交各种申请资料、文件、信息，并保证该申请资料、文件、信息的真实性、合法性和有效性。

3.甲方保证如实提供企业及个人有关文件及资产负债情况，积极配合银行的调查，考察和核实工作。

4、甲方须按银行规定支付办理贷款过程中的各项相关费用。贷款期间如遇银行政策调整，甲方须按贷款银行的具体要求执行。

第四条、乙方的权利和义务

1、乙方为甲方提供办理贷款事宜的相关咨询服务，具体贷款期限、金额、利率等以银行的借款合同为准。

2、乙方应妥善保管甲方及不得擅自修改、伪造，并对甲方提供的信息、资料、文件负有保密义务，未经甲方同意，乙方不得将其泄露给第三方或用于其他商业用途，谋取其他利益。

第五条、违约责任

1、甲方成功取得银行贷款授信后，视为乙方已完成合同约定的各项义务。如甲方未按期向乙方支付贷款咨询服务费的，甲方除应按本合同约定支付协助贷款服务费外还应支付违约金。逾期付款违约金按应付金额的0.1%/日计算。

2、本协议生效后，甲、乙双方应本着诚实信用的原则，严格履行本协议约定的各项义务；任何一方当事人不履行本协议约定义务的，或者履行本协议约定义务不符合约定的，视为违约，应向对方赔偿因此受到的损失；包括但不限于实际损失、预期损失和要求对方赔偿损失而支付的律师费、交通费和差旅费。

第六条、诉讼管辖

本合同未尽事宜，双方友好协商解决，协商不成的甲、乙双方可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条、合同生效及解除

本合同自甲、乙签订之日生效，甲方获得银行贷款授信并向乙方足额支付财务咨询费后解除。

本协议一式贰份，甲、乙双方各持壹份具有同等法律效力。

甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：_________

20xx年12月xx日20xx年12月xx日

甲方:______

乙方：______

双方在自愿的基础上,经协商达成如下协议:

一:由甲方出资金乙方负责技术投资和资金管理,甲方按照乙方的要求取出赢利资金,按照协议所签的收益比例分配,立即给予乙方,不得故意拖延时间。

二:乙方为了避免在操盘中,由于甲方随意打开帐户,给乙方操盘带来影响,所以乙方要求独立掌握操盘密码的权力,甲乙双方都不得将帐户和密码,告诉第三人,如果谁泄露,造成的损失,由谁自己个人承担.

三:具体合作模式分5种风险模式

1甲乙双方各负责投资本金风险50%,利润甲方分70%,乙方分30%

2甲承担本金60%风险,赢利后甲方分80%乙方分20%

3甲方负责本金70%风险，分赢利的85%乙方分15%

4由甲方个人承担风险100%赢利后乙方分赢利的5%，乙方将甲方的风险控制在30%左右,如果亏损达到30%乙方必须告知甲方,获得甲方许可再投资

5客户零风险，年收益为固定收益10%

四：本协议一式两份,甲乙双方各执一份,双方签字后生效,甲乙双方都可以随时要求对方终止本协议

甲方身份证号______

乙方身份证号______

甲方签字:______

乙方签字:______

年 月 日

年 月 日

甲方：

身份证号码：

住址：

乙方：

身份证号码：

电话：

甲、乙双方本着合作共赢的原则，经友好协商，就甲方委托乙方投资____ 有限公司达成协议如下，以兹共同遵照执行：

一、委托内容

甲方自愿对由乙方担任执行事务合伙人的“____ 有限公司”(以下简称“____ ”)出资人民币5万元(以技术出资方式)，占____ 注册资本金的5%，并以乙方作为名义投资人代为行使相关投资人权利，乙方自愿接受甲方的投资委托。

二、委托权限

甲方委托乙方代为行使的权利包括：由乙方作为名义出资人在____ 的合伙人登记名册上具名、由乙方代为投资及收取股息或红利、代为缴纳各类税费、以及代为行使有限合伙企业合伙协议授予投资人的其他权利。

三、甲方的权利与义务

1、甲方作为上述投资的实际出资者，有权在投资退出后获得相应的投资收益;乙方仅得以代为持有该投资所形成的投资权益，不得将此权益转让及质押。

2、在乙方投资代持期间，因代持投资产生的相关费用及税费(包括但不限于与代持投资相关的管理费、银行托管费、律师费、审计费、会务费等)应由甲方承担，乙方可代为支付，但最终进行收益分配时应从甲方投资收益中扣除。

3、作为委托人，甲方负有按照____ 的合伙协议、本协议及合伙企业法的规定以人民币现金进行及时出资的义务，并以其出资额为限承担有限责任。

4、甲方作为“投资代持”的实际所有人，有权依据本协议对乙方不适当的受托行为进行监督与纠正，但甲方不能随意干预乙方的正常经营活动。

四、乙方的权利与义务

1、在未获得甲方授权的条件下，乙方不得对其所指定代持的投资及其收益设置任何形式的担保，也不得实施任何可能损害甲方利益的行为。

2、乙方承诺在取得投资收益后，将代持投资所产生的相应投资收益(包括现金股息、红利或其他收益，并扣除相应税费)转交给甲方，并承诺将在获得该等投资收益后60日内通知甲方，并按期将该等投资收益划入甲方指定的银行账户。

3、如果乙方不能及时交付的，应向甲方支付等同于同期银行逾期贷款利息之违约金。

五、双方银行账户

甲方账户名称：

开户行：

帐号：

乙方账户名称：

开户行：

账号：

六、保密条款

协议双方对本协议履行过程中所接触或获知的对方的任何商业信息均有保密义务，除非有明显的证据证明该等信息属于公知信息或者事先得到对方的书面授权。该等保密义务在本协议终止后仍然继续有效。任一方因违反该等义务而给对方造成损失的，均应当赔偿对方的相应损失。

七、争议的解决

凡因履行本协议所发生的争议，甲、乙双方应友好协商解决，协商不能解决的，双方同意向沈阳市人民法院起诉解决。

八、其他事项

1、本协议一式两份，协议双方各持一份，具有同等法律效力。

2、本协议自甲、乙双方签署之日起生效。

甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

法定代表人(签字)：_________　　　　　法定代表人(签字)：_________

_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日