合作兴建**市龙桥镇玉刘农业观光园及农业休闲旅游度假村协议书<?xml:namespace prefix = o ns = "urn:schemas-microsoft-com:office:office" />
甲方:
乙方:
2010年初,**已被国务院批准建设国际旅游岛,旅游业已成为**第三产业的支柱,来**观光旅游、度假的的国内外游客,达2000多万人次,旅游市场前景广阔。同时,为了加快**市羊山地区火山石漠地流转,兴建农业观光园、农业休闲度假村,开展农家乐活动,并充分利用荒山荒坡等闲置土地,发挥土地的使用效益,经过调查研究和双方共同协商,甲乙双方为共同的利益,在互惠互利的基础上,双方一致同意在**市龙桥镇玉刘村合作兴建**市龙桥镇玉刘生态农业观光园及农业休闲旅游度假村项目,计划总投资规模100万美元。
一、甲方负责规划出属于其权属的土地壹佰亩,作为果树种植园与休闲度假村建设用地,乙方负责筹资100万美元投入,共同合作开发,双方对合作企业承担责任,双方按其共同认可约定:甲方占 、乙方占 的比例分成利润和分担风险。
二、甲方规划出土地的地理位置、面积及四至:
1、土地地理位置、面积:观光园位于**市龙桥镇玉刘村 侧,东线高速公路 侧的土地,总面积100亩;
2、土地四至:** ,南至
,西至 ,北至 。
三、双方同意遵守以下合作方式:
(一)甲方
1、以100亩土地投入合作,并负责平整场地,其费用由合作企业并支付。
2、派出副总经理一名,财务会计员一名,参与共同管理,招工以招收当地农村农民优先。
3、项目投产后,协调农村内外关系和协助乙方做好项目的规划、立项、报建工作。
4、保证土地来源合法,否则因之发生纠纷造成乙方的全部经济损失由甲方赔偿给乙方。
(二)乙方
1、负责筹资100万美元投入合作。
2、派出总经理(法定代表人)一名,负责观光园的全面工作。副总经理一名,财务出纳员一名,参与共同管理。
3、负责观光园的设计、规划、立项、报建、开发建设,提供广告销售,市场信息,策划管理,其费用由双方合作企业负责。
六、双方一致同意遵守:求**存小异,友好协商,互惠互利原则,共同加快**市龙桥镇玉刘农业观光园的建成投产。
七、联营合作期限:五十年,以签订协议书之日算起。
八、联营合作期满后,如需延长期限,要通过双方讨论作决议,如终止联营,由双方抽调人员,组成清算委员会,对联营合作企业财产进行清算,清算委员会对联营企业的债务全部清偿后,其余的财产按双方约定的甲方占 、乙方占 的比例进行分配。
九、以上协议双方共同遵守,甲乙任何一方对协议发生违约时,违约超过三个月,守约方视违约方的情况,可终止合作,并要求违约方赔偿经济损失。
十、本协议的未尽事宜,经双方协商一致补充或修改,其补充或修改后的条款与本协议具有同等的法律效力。
十一、本合作协议书一式三份,双方各执一份,有关部门执一份。
十二、本协议甲乙任何一方无权更改,本协议的修改,必须经双方讨论一致通过才生效。
十三、本协议自鉴发之日起生效。
甲 方: 乙 方:
法定代表人: 法定代表人:
签约日期:二0一一 年一 月六 日
签约地点:
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