市建筑装饰工程施工合同

第一篇：建筑装饰工程施工合同范本

重庆市

建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同

（乙 种 本）

发（总）包单位：承（包）包单位：合同编号：签订日期：

重 庆 市 工 商 行 政 管 理 局 监 制

建 筑 装 饰 工 程 施 工 合 同

发包方（甲方）：

承包方（乙方）：

按照 《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条 工程概况

1．1、工程名称：

1．2、工程地点：

1．3、承包范围：按双方确认的设计方案、图纸和预算项目的装修工程内容。

1．4、承包方式：包工包料（部份材料由甲方提供）

1．5、工期：天。（按甲方通知进场施工当天计，即从年月日起计）

1．6、工程质量：按图纸保质保量施工、符合环保要求、并达到合格等级，。

1．7、合同工程价款（人民币大写）：(详见预算表)。

第2条 甲方工作

2．1、开工前，向乙方进行作法说明和现场交接交底，交出可施工现场。

2. 2、为乙方提供施工所需的室内水、电源。

2．3、指派为甲方驻工地代表，负责合同履行，办理内部验收、变更、登记手续及其他事宜。

2．4、协调办理有关的手续，解决与乙方施工的牵涉其他有关问题。

2．5、如需要拆改建筑物结构或设备管线，负责办理相应手续，协调物业管理公司与装修之间的具体问题。

第3条 乙方工作

3．1、参加甲方组织的作法说明的现场交接，拟定施工方案和进度计划，按甲方要求如期开工。对各班组施工人员作好技术和安全交底。

3．2、指派为乙方驻工地代表，负责合同履行，组织施工，保质、保量、按期施工，解决由乙方负责的各项事宜。

3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录，编制工程结算。

3．4、遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好施工现场保卫和垃圾清理工作。

3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

3．7、进场前办妥施工人员的工地出入证，接受施工安全教育。

3．8、进场人员必须备齐证件，随时接受甲方及有关人员检查。

3．9、乙方必须做好施工安全措施，施工安全乙方负责，甲方有权督促。若施工中发生安全事故由乙方负责。

第4条 关于工期的约定

4．1、因一方责任，影响工期，一切责任由责任方负责。

4．2、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不能顺延。

4．3、因甲方逾期付款，逾期交场地，影响工期，工期顺延。

4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工，工期相应顺延。

第5条 关于工程质量及验收的约定

5．1、本工程质量应达到国家质量评定合格标准，本工程保修期一年。

5．2、甲、乙方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方如不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方在征得甲方同意后可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验，复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5．3、工程竣工后，乙方通知甲方验收，甲方自接到验收通知三天内组织验收，验收合格后办理验收、移交手续。

第6条 关于工程价款及结算的约定

6．1、1、双方商定本工程结算以实际工程量及参考预算单价为准。

6．1、2、在预算项目内有发生施工完成才结算，没有做的项目不结算。

6．1、3、增加的工程项目按甲方签认计算。

6．2、工程款的支付方式：

6．2．1、甲、乙双方签订合同后，甲方支付%工程款。

6．2．2、乙方吊顶、水、线管布线完工，甲方支付%工程款。

6．2．3、乙方木工和泥工基本完工、漆工进场 ，甲方支付%工程款。

6．2．4、余款在工程完工通过验收，在双方确定结算后天内，甲方支付5%工程款。

6．3、本工程项目的增减约定

6．3、1、工程所发生的在预算项目之外的工程项目，均需双方商定并办理签认确定手续，才能进行结算。甲方确定不做的项目不能结算。

第7条 有关材料供应的约定

7．1、工程施工所需材料由乙方采购供应至施工现场，如商定需由甲方采购的材料由甲方供应至施工现场。

7．2、甲、乙双方如一方对材料设备有异议，可进行检验。

第8条 有关安全生产和防火的约定

8．1、乙方在施工期间严格遵守《建筑安装工程安全技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其它相关的法规、规范。

8. 2、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此产生的一切经济损失及法律责任。

第9条违约责任、争议或纠纷处理

9. 1、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

9. 2、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方应采取协商解决或请有关部门进行调解。

9. 3、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意可向当地人民法院提出诉讼。

第10条附则

10. 1、乙方在施工过程中除接受甲方监督外还应服从物业管理公司的管理。

10. 2、本合同正、副文本各两份，双方各执二份，具同等效力。

10. 3、本合同从双方签订之日起执行至合同履行完成后自动终止。

10. 4、附件：《装修工程报价(预算)表》

甲方（签字）：乙方（签字）：

法定代表人（签字或盖章）：法定代表人（签字或盖章）：

2014年月日2014年月日

第二篇：建筑装饰工程施工合同

建筑装饰工程施工合同

发包方（甲方）:

承包方（乙方）：

按照《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程 ……此处隐藏4066个字……

发包人(甲方)：温宿县阜临建材有限责任公司

承包人(乙方)：刘乐华

按照<中华人民共和国合同法>和<建筑安装工程承包合同条例>的规定，结合本工程具体情况，双方达成如下协议。

第1条工程概况

1．1、工程名称：温宿县阜临建材有限责任公司职工宿舍

1．2、工程地点：温宿县木本粮油林场砖厂2#矿点

1．3、承包范围：1、职工宿舍基础；

2、职工宿舍的建设；

3、建设期间的安全（由于乙方责任造成的一切安全事故所有费用，由乙方承担）。

1．4、承包方式：本工程实行包工包料的大包方式。

1．5、工期：本工程自2014年5月1日开工，于2014年6月15日竣工

1．6、工程质量：砖混结构。要求：每间房屋内宽3米，长6米，前墙高3.2米，后高2.9米，房顶成前高后低斜面，内中有一隔墙，隔墙砌成火墙，每个房间内有一个水龙头，有水盆一个，下水道，前后各有一个塑钢门窗，高1.5米，宽1.5米，前门高2。1米，宽1米木门一个，屋内水泥地面，内墙水泥抹面然后刷白，外墙水泥勾缝，房顶要求做到即保温又防雨。房前有下水道，便于房间内水流出。房墙厚度均为25厘米。

1．7、建筑规模及合同价款(人民币大写) ：总建筑为50间，约975平方米，每平方米单价为520元，总价款约为50.7万元。1

第2条甲方工作

2．1、开工前_3天，向乙方提供经确认的施工图纸或作法说明1份，并向乙方进行现场交底。全部腾空或部分腾空房屋，清除影响施工的障碍物。向乙方提供施工所需的水、电、路等三通，并说明使用注意事项。办理施工所涉及的各种申请、批件手续。

2．2、指派王乐甫为甲方驻工地代表，负责合同履行。对工程质量、进度进行监督检查，办理验收、变更登记手续和其他事宜。第3条乙方工作

3．1、参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，拟定施工方案和进度计划，交甲方审定。

3．2、指派__________为乙方驻工地代表，负责合同履行。按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。

3．3、严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。参加竣工验收，编制工程结算。

3．4、做好施工现场保卫和垃圾消除等工作，处理好由于施工带来的扰民问题及与周围单位(住户)的关系。

3．5、施工中未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑物结构及各种设备管线。

3．6、工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程成品进行保护。

第4条 关于工期的约定

4．1、甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，关支付乙方因赶工采取的措施费用。

4．2、因甲方未按约定完成工作，影响工期，工期顺延。

4．3、因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不顺延。

4．4、因设计变更或非乙方原因造成的停电、停水及不可抗力因素影响，导致停工8小时以上(一周内累计计算)，工期相应顺延。第5条关于工程质量及验收的约定

5．1、甲、乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续。甲方不按时参加隐蔽工程和中间工程验收，乙方可自行验收，甲方应予承认。若甲方要求复验时，乙方应按要求办理复验。若复验合格，甲方应承担复验费用，由此造成停工，工期顺延；若复验不合格，其复验及返工费用由乙方承担，但工期也予顺延。

5．2、由于甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量，其返工费用由甲方承担，工期顺延。

5．3、由于乙方原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不顺延。

5．4、工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知日内组织验收，并办理验收、移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，需及时通知乙方，另定验收日期。但甲方应承认竣工日期，并承担乙方的看管费用和相关费用。

第6条关于工程价款及结算的约定

6.1双方商定本合同价款采用固定价格。

6．2、本合同生效后，甲方分_____次，按以下约定支付工程款，尾款竣工结算时一次结清。

6．3、工程竣工验收后，乙方提出工程结算并将有关资料送交甲方。甲方自接到上述资料__________天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意。并在__________天内，结清尾款。

第7条关于材料供应的约定

7.1、所有材料由于乙方保管不当造成损失，由乙方负责赔偿。7．2、凡由乙方采购的材料、设备，如不符合质量要求或规格有差异，应禁止使用。若已使用，对工程造成的损失由乙方负责。第8条有关安全生产和防火的约定

由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。第9条奖励和违约责任

9．1、由于甲方原因导致延期开工或中途停工，甲方应补偿乙方因停工、窝工所造成的损失。每停工或窝工一天，甲方支付乙方__________元。甲方不按合同的约定拨付款，每拖期一天，按付款额的__________％支付滞纳金。

9．2、由于乙方原因，逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方__________元违约金。甲方要求提前竣工，除支付赶工措施费外，每提前一天，甲方支付乙方__________元，作为奖励。

9．4、甲方未办理任何手续，擅自同意拆改原有建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由甲方负责并承担损失。

9．5、未经甲方同意，乙方擅自拆改原建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故(包括罚款)，由乙方负责并承担损失。

9．6、未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用，造成损失由甲方负责。

9．7、因一方原因，合同无法继续履行时，应通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。

第10条争议或纠纷处理

10．1、本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可采取协商解决或请有关部门进行调解。

10．2、当事人不愿通过协商、调解解决或者协商、调解不成时，本合同在执行中发生的争议双方同意由人民法院起诉解决。

第11条附则

12．1、本工程需要进行保险时，应由乙方负责。 12．2、本合同正本两份，双方各执一份。

12．3、本合同履行完成后自动终止。

甲方(盖章)：乙方(盖章)

法定代表人：法定代表人

2014年 4月29日